Банки отчитались

Sabadell банк умудрился все таки продать недвижимость

Ипотечная гарантия банков перешагнула за половину активов

банк Sabadell

Показатель ипотечной задолженности у Bankinter, чья финансовая система была оздоровлена, составляет 2,16% против средних показателей по сектору в 3,49%, а объем его базы недвижимости оценивается в 611,6 млн евро, что на 128 млн больше, чем годом ранее. К этим цифрам стоит прибавить еще 144 млн евро сомнительных кредитов.

В итоговом годовом докладе представители банка заверяют, что объем их проблемных активов «очень невелик, диверсифицирован, и лишь малая его доля приходится на долю земли». Впрочем, в любом случае его запас недвижимости оказался крупнейшим за всю историю. В общей сложности объем проблемных активов к концу года составил 2,74 млрд евро – на 583 млн больше, чем в прошлом году – и достиг 5,9% от общего числа активов (58,165 млрд).

При помощи достаточно агрессивной политики снижения цен на жилье на средиземноморском побережье, которое в некоторых регионах достигло 70%, банку Sabadell удалось продать недвижимость на сумму 2,234 млрд евро, увеличив в 1,6 раза объемы прошлого года (1,414 млрд). Общий объем таких активов к концу года составил 12 млрд евро. Даже активные продажи жилья не спасли банк от появления на его счетах сомнительных кредитов и недвижимости на сумму 2,884 млрд евро.

К концу года 58% активных кредитов банка Sabadell имели ипотечную гарантию (год назад этот показатель составлял 49%). По словам представителей организации, средний процент задолженности составил 9,33%.

актив банка